六万人哄抢959套房子，冻结资金超过240亿，楼市还能疯狂多久？

由于报名摇号的人太多，开发商不包下附近的一个网吧，雇佣了一批兼职大学生，日夜连轴转来处理这批预售登记信息。

据工作人员估计，处理完预售登记信息，最少的需要一周时间。

买到就是赚到，这是过去的二三十中国楼市的真实写照。在为数不多跑赢M2的商品里，房子是抵消货币贬值的最佳品种。

房价上涨形成的巨大财富效应让越来越多的人开始参与到这个游戏当中。前面参与的人赚得盆满钵满，后面的人要么忍痛上车，要么眼巴巴的看着房价继续上涨，这是一个悖论，也是现在解决不了的问题！

前段时间，全球房价最高十大城市登上微博热搜。根据这份榜单显示，香港以套均892万元的价格居首，随后是慕尼黑、新加坡、上海、深圳、北京、温哥华、洛杉矶、巴黎和纽约。

换句话说，全球房价最高的城市有一半位于亚洲，而中国占了四席。

这几年，房价高不高一直是全民热议的话题。

争吵了这么多年，房价上涨了这么多，依旧没有一个标准的答案。

这些热议声中，大抵分为两个阵营，没买房的觉得房价太高，收入比完全跟不上。买房的人认为，我们同国外市场不一样，房价未来即使不涨，但也不可能下降。

今年三月，潘石屹预卖SOHO中国给黑石集团的消息迅速地登上了热搜，他的行为或许能解释房价到底高不高。

在过去的几年里，潘石屹一直在测算房子的租售比，当他发现房子的租金覆盖不了银行贷款的时候，他就选择出售房产。

所以，从2013年潘石屹一直在卖，截止今年他大概一共出售了三百亿地产项目，而他要预售的也是他最后的项目。

这几年不明就里人经常觉得潘石屹要跑，那么你想一想，你做生意每年都亏损你还愿不愿意去做？翻阅一下SOHO中国的财报，一年比一年差已是一个不争的事实。

另外，我们最近也发现了一个现象，房价正在企稳，房租却跌了。据诸葛找房数据，2020年5月，全国大中城市租金挂牌均价为43.57元/平方米/月，环比-0.95%，同比-1.56%，降幅均有所扩大。

这是一个很有意思的现象，有人说，房价取决于有钱人，房租取决于普通人。房价可以无限高，房租却很难一直涨。房租背后是居民实际收入水平的体现。

从这个维度而言，居民收入确实没有想象中的那么高。

根据财新报道，中国只有7200万人月入超过5000元。相信最近大家也听说了中国有6亿人口月均收入1000以下的消息，那么我们可以对比一下你所在城市的房价，看看到底是一个什么样的水平？

如果还觉得还不清楚，那我们继续从房贷的角度看一下。今年三月底，国有六大行陆续披露了2019年年报。根据财报显示，截至2019年末，六家国有大行个人住房贷款余额合计为21.46万亿元，较上年末增长2.53万亿元，同比增速为13.36%。

在个人贷款业务中，个人住房按揭贷款的分量举足轻重。2019年，六大行的个人贷款增量中，77.38%为个人住房贷款；2019年新增贷款中，39.56%为个人住房贷款。

综上所述，中国个人贷款业务中，房贷占据了绝大多数，这样的数据其实是一个不太健康的数据，高额的房贷侧面也反映了个人抵御风险的能力是比较差的。如果放眼全球，在全球房价最高的城市中，我们城市人均收入几乎最低。看到这里房价​高不高，各位应该心里有一个基础的判断了。