有钱人为什么喜欢负债，穷人却怕？原来合理负债也有好处！

负债也是一种理财？这样的看法第一次接触，但是仔细思考，这种看法又好像说得通。很多普通人都很害怕负债，但是我身边那些有钱人的朋友，做生意都是在银行贷款的，跟别人借钱。他们从来不认为去银行贷款是一种负债，而且看成一种投资、一种理财，帮助他们赚到更多钱的工具。

我突然想起我同事曾经对我说过的一件事，应该就是负债是一种理财的最好事例证明。

我同事曾经对我说过，有一个贷款客户用自己的店面进行抵押贷款，贷款金额69万元。贷款是需要贷款利息的，这个客户又通过把店面租出去收取租金，每年收取的租金用于偿还贷款利息是绰绰有余。这样一来，贷款利息是不需要担心的，最关键一点是，贷款客户名义上的贷款用途是用于购生产原料，实际上69万元是用于炒股。这客户炒股的水平还真的不错，用69万元在股市中赚了一辆30多万的小汽车。当我同事说出这件事，特别佩服这个贷款客户居然有这样的生意头脑。这样就很好地证明了，负债是一种投资、一种理财的很好方式，帮助自己钱生钱。

我们按揭贷款也是一种理财，一时间我们可能无法承受全款购房，只能通过按揭贷款的方式购房。举个例子，如果前几年跟银行签订的是浮动利率的按揭贷款合同，那么这几年随着央行不断降低贷款利息，归还贷款利息是相应下降的，这种情况下等于是理财的一种盈利。再者，随着货币的不断贬值，到二十年后或者三十年后，每个月归还的贷款本息有可能就值一斤白菜的价格，你或许会自我感觉良好，当年办理按揭贷款是正确的。

至于负债到哪种程度才是合理的，这应该和每个人的还款能力和实际收入相关联。如果我每个月收入6000元，但是要承担1500元的房贷，那可以算合理，因为这部分固定支出占了收入的四分之一而已，你还有四分之三的可支配收入。如果这部分固定支出占了收入的二分之一，那对你来说相对有点压力了。个人觉得负债是可以的，但是负债的利息千万不能超过你收入的四分之一，而利息越高越容易把自己压垮。

贷款投资和借钱做生意并不是适合所有人的，有的人可以钱生钱，但是有的人却让负债成为自己的一种生活压力和负担。所以，在自己能力范围内，可以不用害怕负债，把负债变成一种理财、一种投资，帮助自己钱生钱，这就是最好的负债。