广州的里仁洞村，曾创造多个淘宝记录，被称为“中国淘宝第一村”，以中等电商规模为主要产业。

但近年来由于各项成本增加，淘宝电商已逐渐减少至600多家，急需升级转型阶段。与此同时，里仁洞村的电商们即将面临旧村改造。

最后一个双11即将来临，里仁洞村的电商依然忙碌备战。

前不久，番禺里仁洞村改造正式启动

这意味着“中国淘宝第一村”即将有大变化

中国淘宝第一村！

里仁洞村曾被称为“中国淘宝第一村”

与白云的大源村一起

并称为广州南北两大“淘宝村”

但曾经番禺流传着一句话：

“好女不嫁里仁洞”

人们对里仁洞村的贫穷已经有了刻板印象

谁能想到

后来里仁洞村发展速度如此迅猛

2015年阿里研究院公布，全国活跃网店数最多的十大淘宝村，里仁洞是其中之一。

2016年12月，阿里巴巴研究中心公布，全国20条“淘宝村”，里仁洞村是全国年交易额第一名。

2017年双11，里仁洞当日交易额超过1000万元的有11家。

得益于里仁洞村

横跨兴业大道、金山大道

纵跨番禺大道、新光快速路的地理优势

物流、快递行业在此处快速兴起

公交车快速通达白马服装市场、

广州十三行批发街、沙河服装批发市场

吸引了不少淘宝店主将网店设置在此处

几年发展下来

里仁洞成为“中国淘宝第一村”

聚集了600多家网店，从业人员超越3万人

许多人赤手空拳来到这里打拼

通过努力，赚到了人生中的第一桶金！

里仁洞成了当之无愧的“富豪的摇篮”

在村里行走，不时就能看到

奔驰、宝马等高档轿车，也有保时捷豪华超跑

开豪车的人不计其数~

传言，年头背个蛇皮袋进来

年底就能开个宝马出去！

210亿！广州最贵旧改 ！

凭借着便捷的交通、优异的区位优势

吸引了许多淘宝商户在此聚集

并带动商贸、餐饮、快递等行业的蓬勃发展

里仁洞可以说日进斗金

然而不得不提的是

在经济迅猛发展的同时

里仁洞村的兴旺也带来一系列问题

近年来随着自建房的增加

高低不一的自建房紧密的挨着

部分街巷变得更加狭窄，光线昏暗

“握手楼”居多，通风采光差

货物随处乱堆放影响交通

给生产经营居住场所带来消防隐患

因汇聚众多淘宝店

电线网线乱接的情况也比较严重

到处都是安全隐患

里仁洞到了急需升级转型阶段！

2018年初，里仁洞村被列为番禺众多旧村改造的成员之一

2018年的8月份，里仁洞村在网上公开招标

三个月前，越秀地产以210亿成功拿下了里仁洞村旧改项目，刷新了广州交易中心旧村改造的招商纪录。

改造后的里仁洞，值得期待！

改造以后

里仁洞将有翻天覆地的变化

周边居民又将享受一大波利好！

里仁洞改造方案以“天空之城”为设计理念

通过番禺大道上盖景观平台

营造“漂浮在空中的城市绿岛”

根据越秀地产透露的初步规划

将以“造城”的高度构建城市生态体系

实现里仁洞在宜居宜商和区域价值等方面的飞跃发展

打造一个集居住、艺术、都市、商业、

办公、教育等于一体的

广州南CBD国际新城

①增加11所学校

改造后的里仁洞村

将较现状增加11所学校

拟建设市政公共服务设施共计175处

预计村内道路规划、公交站点、

停车场、市政管网等民生设施

将得到全面优化

②2个商业综合体，商业面积50万㎡

在里仁洞村旧改改造规划中

改造后的里仁洞片区商业面积将达50万㎡

将会打造两个大型的商业综合体

（面积达50万平方米）

以及高品质酒店、时尚青年公寓、

儿童教育培训、社区邻里中心等现代化商业配套

③有望出现300米“新地标”

并且将建设一座约300米高商业建筑

与珠江新城CBD地标西塔相呼应

建成后将成为番禺新地标建筑！

取代现有最高建筑广晟万博城A塔（266米）

④打造6大城市服务体系

整个项目将划分为6个体系

分别是生态宜居社区、信息商务聚集区、

智慧教育组团、智能科技创新区、

中央绿心大平台、总部办公区

其中生态宜居社区规划了4个

东西南北各一处

在未来

依托长隆旅游度假区、万博CBD商务区

里仁洞片区建设将成为

“科创时尚、商务办公、生态居住”的

功能高度复合都市片区

并与两者三地联动发展

构成旅商创产业的“黄金三角”

打造出一块更大、超越珠江新城的万博商圈！

推动广州更好实现“老城市新活力”！

每一次旧村改造

都是一次新的机遇与发展

相信里仁洞一定会越来越好！