房地产是支柱产业吗，盘点房地产对中国经济的影响

房地产市场未来还能够期待吗？著名的经济学博士学者马光远表示：今年房地产还是支柱产业，房地产能够带动几十个实体行业，楼市和实体经济其实可以相互辅助的，不能说发展房地产市场，实体行业就受到抑制了。马光远还打趣地说道：“房地产这个东西，闻着臭，吃着香。谁吃谁知道。整天嚷嚷臭的，都是因为没有吃一口。”

马光远，独立经济学家，经济学博士，毕业于中国社会科学院研究生院。

去年，房地产调控多达620次，在这样非常严厉的抑制楼市背景下，你以为房地产行情应该低迷了？那就错了，2019年房地产开发投资增速涨了10%以上，土地收入取得高达7万亿元的好成绩，房子销售金额更是光彩夺目，销售额突破16万亿元，刷新了过去记录。开发商拿地动作很积极，对于楼市表示不悲观。

2019年土地收入前10名↓↓↓

民营企业500强里，部分上榜房地产企业名单↓↓↓

房地产是非常重要的产业，房价走势一涨一跌都能够影响到我们消费决策。房价横盘时候，或者是房价往下跌幅，就时候抄底买房。房价走高到达顶端，涨幅越大，这时候可以将房子高价出售。

城市化发展就得需要一栋栋建筑盖起，城市居民需要住房子，商业活动和工作的开展需要办公楼，平时的我们吃喝玩乐都离不开商铺商场。房子可以说是资产配置中最受欢迎的，不光是普通家庭会选择投资房子，就连上市公司也持有房产。

2019年第三季度末尾，据统计，3743家上市公司中，就有1826家公司手中持有房产，这个占比超过了48%，价值高达13340亿元。当企业出现资金紧缺或者断裂的危机，这时候变将房产变卖获得资金回笼，将公司迫在眉睫的困难迎刃而解掉。

2019年，持有投资房产最多的15家公司↓↓↓

房地产市场今年还是支柱产业吗？房地产作为整体经济的一个部分，一定是长期存在的，也是跟不少行业密切关联的。但是未来经济不纯粹是依赖楼市，可能以后汽车、新能源、IT、技术、智能智慧生态链都是支柱产业。

其实楼市高速增长速度减缓，现在不单纯是卖房子赚钱那么简单了，以后开发商拿地，融资方面都有严格限制，不是每一个开发商都那么吃香。

所以未来那些大型开发商具备资金优势，发展房地产+多元化产业，比如在房子建造，装修，服务方面下功夫，谁能够给购房者提供最好的小区，最好的房子，谁就能够在市场上脱颖而出。而很多资金链断裂的中小房企，或者没有储存足够的土地，也许会被淘汰掉。