我们来看看现在房地产的现状：

售楼处做楼盘现场活动，在微信里穿插游戏插件，到售楼处领奖品。

而现在房地产微信公众号的现状：

一直发房地产信息，偶尔做做活动，基本上看的人很少，

起到的作用非常少，而且越来越少的人看。

可以说，一个地产公众号企业号真正做成功的，基本上少得可怜。

成功的地产微信公众号是客户说好才是公众号的成功。

那怎么办？到底怎么才能做好一个房地产微信公众号？

我们做代运营这么久，也是有些经验的。

要想做好一公众号，必须具备这几个特点：

1.需要真正给客户想要的东西，找寻客户感兴趣的话题，能够帮助客户解决实际问题。

2.熟悉公众号运营的各种工具，手段。

工具的事，好解决，回复【工具包】可以领运营工具合集。

但手段这是，就不是一天两天能说的清的了。

众所周知，一个出色的公众号，背后一定是三两团队的作战和努力。

如果你还是运营新手？没有公众号运营经验？公司人力资源有限？

真的还不如找个代运营服务，省事省心，事倍功半。

看看同行都是怎么做的？

多关注同行，知此知彼总是没错的。

比如，做楼盘的，可以看看万达、恒大、碧桂园、卓越等的公众号都是怎么做的。

据说这几家企业每年在微信服务号运营上的投入也是不菲的。

在阅读量方面，从近段时间年的数据来看，各大微信服务号的单条阅读量都徘徊在30—1000之间。

大部分房地产微信服务号，每天都在涨粉与掉粉之间徘徊，所以首先你就要习惯，在心理上就要适应它。

然后他们大多数会通过关注有礼等活动，吸引并迅速增加粉丝。但也不排除大部分粉丝是没有节操的，拿完东西就取消关注。。。。

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为你支招1：微信运营的两大关键“功能服务+内容”

要想通过公众号内容来留住客户，实属不易。

既然如此，是否可以动动脑筋，在公众号服务上，下点功夫呢？

是不是可以加一些工具和插件，比如“预约免费看房”，“房贷计算器”等，让用户关注你们公众号后，实实在在的可以用起来！

功能的传播效果，其实是非常强大的。但要想从这方面突破，恐怕真得下些血本了。

这也是为什么行业会说“功能是基础，内容则是灵魂”。

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为你支招2：抽奖送礼可行，但要有规则，且有持续性

抽奖、关注送礼品这样的活动无疑能非常快的吸粉。但这种粉丝的忠诚度是比较低的，往往拿到好处就取消关注。

因此，做这种抽奖活动需要有延续性和周期性，定期送一些有实用价值又好用好玩的礼品。

每期活动都必须提醒粉丝多久后将进行下一轮活动，让粉丝保持黏性。

为你支招3：热点软文为主，保持强可读性，好玩的同时达到传播项目的目的

不要再发用户已经看腻了的内容啦！即使是用漫画的形式，可读性强但随处可见的内容，还是治标不治本。

你可以结合实时热点、网络流行语来写一些有趣的软文。

比如“假如西游也有朋友圈”之类东西，在好玩的同时也达到了传播项目的目的。

但这类东西对运营人创新创作能力的要求，就非常高。

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为你支招4：看透人心转发的秘诀，炒作事件，发动整个朋友圈的力量

比如之前万科在深圳举行的海龟活动事件营销，引爆全城朋友圈。

在这种时候万科自身的服务号再推波助澜，无疑将被作为官方说法大量转发，对万科自身的服务号以及项目品牌都是很好的宣传。

再比如成都之前的公交车站牌广告的售楼员征婚事件，更是轰动了整个地产圈，而其“征婚”给出的二维码是楼盘微信服务号，其传播效果不言而喻。

为你支招5：向媒体号学习，取其精华

媒体微信文章阅读量高的核心在于：内容及时、独家报道、标题有噱头、有可读价值。

综上所述，一个企业要做好自己的微信服务号并不是那么容易，如果你想从上千万的公众号大军中脱颖而出，并且获得一定的商业回报，就好比是千军万马过独木桥，没有一往无前的勇气和坚定的态度，只能淹没在浩渺的公众号大海中。

如果你们想借助公众号宣传推广自家企业的服务，可以留言小君我，了解下代运营。