还记得以前，大家买菜、购物都只能在实体店进行，那时候实体店、商铺生意还是非常火爆的。然而有了电商平台之后，越来越多的人喜欢网购，去实体店购物的人群也大大减少，如今很多人甚至连纸巾、牙膏、都在网上买，实体店的生意因此变得越来越差了。

所以，每当我们在网上看到有实体店倒闭的消息，很多人第一时间就会把责任推到电商头上。毕竟作为近几年来发展最火热的购物模式，电商已经抢占了部分实体店的市场。因而实体店大量倒闭，电商必然是逃不开干系的，但事实真的如此吗？

首先，从本质上来看，电商解决的只是谁来卖的问题。不过在消费力没有增加的情况下，就会造成市场的两极分化。

目前直播电商就是一个例子，当极个别的主播拥有了自带流量的能力，就会抢占大量的市场份额。再加上供应链的优势，就会给实体零售业带来巨大的冲击。

而且，由于电商让产品价格越来越透明，一些实体行业的“暴利”也随之消失。总体来看，电商的发展对中国百姓消费是起到了积极作用。

所以客观地来说，电商的发展对实体店行业确实有影响，但业内人士认为，如下两个原因其实才是真正“罪魁祸首”。

第一个：实体商铺越来越多。

众所周知，以前实体店生意非常好做，很多夫妻随便开个店做点什么生意就能轻松赚到钱。

但是，随着国内房地产行业的迅速发展，各大城市同时建造了大量的商业街，导致一条街上的同类店铺竞争非常大，这就使得原来的用户量被“分流”，也就是生意被分散了，很多实体店利润无法保证，自然就会倒闭。

所以说，城市实体商铺的大量、扎堆出现，也是导致实体生意难做的一大关键原因。

第二个：商铺租金只涨不降。

按理来说，实体店商铺越来越多，那么它的租金价格就会变得便宜。但现实的情况却恰恰相反，因为国内火爆的房地产市场，直接刺激了商铺的价格居高不下，很多的投资者花大价钱买下来的店铺，便宜租出去是不可能的。

所以，这就导致了市场上虽然商铺很多，但价格却居高不下。如此一来商铺的实际经营者就要提高商品单价来经营。但是，面对高昂的商品价位，消费者可是不买账的，于是市场上就出现了“一方面商铺老板大喊生意难做，而另一方面消费者又抱怨实体店商品太高”的尴尬现象。

不知道大家对于当心实体店倒闭的现象怎么看呢？