不知不觉中，2020年就快要过去一半。一些人还在为要不要买房而纠结，之所以如此，比如一些希望通过房产保值的人，他们手中有一些闲钱，知道存银行不划算的道理，但担忧这个时候买房会不会买在“山顶上”而站岗，毕竟房价涨了这么多年，没有只涨不跌的商品。而对于刚需来说，他们顾虑的不是买房能赚多少钱，而是希望房价能回调一些，至少可以少支出一些购房成本，减轻还房贷压力。

站在不同的角度，会有不一样的想法，但实际情况我们也看到了。当下的楼市不能与过去相提并论，一方面，国家对楼市的调控没有放松，“房住不炒”已成为各个城市“因城施策”的底线，另一方面，房地产高峰期正在逐步过去，这跟我们进入城市化下半场有关，人口、货币政策、土地政策都迎来“拐点”。当然，我们也不能指望房价能出现暴跌，这种可能性比较小，因为国家对楼市的定调就两个字：“平稳”，这是当下所有政策的出发点。

在这样的市场状态下，高杠杆炒房固然不可取，因为谁也不愿意做“无用功”，还要搭上流动性被限制的后果。其实，在房君看来，这种市场是最适合刚需和改善群体的，如果真有需求，那些价格被限制的楼盘是可以碰碰运气的，如果手中经济条件暂时不够，也没关系，还有时间等，特别是对于改善置业的群体，可以慢慢挑。

当然，就买房本身而言，即使房价平稳，但现在买一套房子的支出都不是一个小数目，根据央行的金融数据显示，截至到2020年第一季度，个人住房贷款余额达到了31.15万亿元。换句话说，大多数普通家庭买房付完购房首付款只是第一步，后面还有长达二十到三十年的还贷生涯，持续的月供已经是我们买房人生活的一部分。当年轻人面对“上有老、下有小”的人生重担时，寻觅到一份有“钱途”行业的工作就至关重要。

不可否认，很长一段时间以来，房地产行业与互联网、金融行业一道，成为人们眼中的高收入“三驾马车”，但随着房地产进入平稳发展阶段，传出不少品牌房企转型，或者是调整架构压缩精简人员的事，也就是说地产越来越不好干了，比如笔者身边就有一些老地产人在这些年忙着转型。俗话说，“一个行业的衰减，就意味着有新的行业崛起”。有行业大佬预言，从2021年起，这3个行业比房子更有“钱途”，马云早有预言。

第一、大数据行业

大数据，是IT行业的一个术语，英文名big data，就大数据本身意义而言，掌握数据只是基础，更重要的是要经过加工处理，最终形成发现、决策和流程优化，大数据在各个领域都存在广泛运用，比如预防犯罪、定位、城市规划、医疗和社交等等，甚至包括根据需求和库存信息，对商品进行价格调整的日常商业方面，大数据已经涉及到各行各业，潜力无限。

马云曾说，“云计算、大数据、人工智能，不管你怎么畅想，我认为人类的想象力都是有限的”。可见马云对大数据抱有极大期待。其实，国家对大数据发展在近年已开始规划和重视，在2015年9月，国家发布了《促进大数据发展行动纲要》，被业内称为第一份系统部署大数据发展工作的重要文件。经过几年发展，目前我们的大数据雏形已形成。

在国家工业信息安全发展研究中心发布的《2019中国大数据产业发展报告》中显示，2019年我国大数据产业规模达到8000亿元，截至2019年，全国17个省市建立了大数据局，283所高校获批数据与大数据技术专业，大数据产业如火如荼开展起来，根据预计，以工业大数据为例，2020年的复合增长率将超过50%，其他行业大数据可见一斑，我们知道这个行业的待遇往往都不低，如此快速增长，必将带来大批的工作岗位和投资机会。

第二、大健康产业

对健康的重视程度，是伴随着经济发展而来。当人们的收入水平提高了以后，愿意在健康方面投入更多的精力和金钱，比如现在越来越多人注重身体锻炼，健身房、漫道上等各个地方都能见到人们锻炼的身影。一个很浅显的道理，无论一个人能力有多强，但没有强健的体魄，终究不能发挥。由此可见，与健康有关的产业将是一个非常有潜力的行业，对于这一点，商业大佬马云曾直言不讳地预测，下一个首富一定在健康领域。

当然，马云也不是随便说说，几年前就开始布局大健康产业，比如旗下的阿里健康，就包括医药电商及新零售、消费医疗、互联网医疗、智慧医疗等领域，根据胡润前不久发布的中国百强大健康民营企业榜单，阿里健康已高居第四。随着人们对健康观念的改变，犹如家长对孩子的教育投入一样，将加大对健康方面的投资。根据中投产业研究院预计， 到2021年大健康产业市场规模将达到12.9万亿元，5年复合增长率为27.26%。如此庞大一个行业，自然也会受到更多资金关注，对于热爱大健康的人来说，不仅可以帮助我们养好身体，同时还能获得不错的工作岗位。

第三、新零售业

谁都知道，引领网络电商行业快速发展，马云居功至伟，但马云并未有沉浸在功劳簿上，而且也在不断思索未来发展趋势。王健林曾与马云打赌：未来是线上多还是线下多，而在马云看来，这个赌约没有意义，因为马云认为，未来就是线上和线下结合，即新零售。以后的零售不是思考怎么卖东西，而是学会服务好你的客户。其实，马云的话隐含着深刻含义，透露了未来行业发展趋势。

比如我们现在经常看到新物种，如通过APP覆盖引领线下消费，提高生鲜比例，特别是中高端，在餐饮方面，实现现买现做和现吃等等。在话语权方面，比如在布局和动线设计，更重视购物过程中的体验，满足个性化消费。此外，在房屋租金和人力成本不断上涨的情况下，新零售更注重社区门店布局，其门店“小而精”，辐射的范围就是周边社区，毫无疑问，新零售将为周边小区居民带来更多的就业机会和创业机遇。

在笔者看来，未来房地产市场健康平稳发展是大势所趋，从一些品牌开发商转型和炒房团消失来看，无论是个人还是开发商，开发房产和买房赚钱机会都大不如前，而从2021年起，大数据、大健康和新零售将比房子更有“钱途”，马云也预言并看好。那么，你看好这些行业吗