自如研究院：杭州9成毕业生租房“搞事业”，长租机构受青睐

近日，自如研究院基于10城毕业生问卷调研及其租房大数据等综合分析，发布《2021年10城毕业生租房报告》（以下简称“报告”），报告指出，杭州超越深圳，与成都并列最受毕业生欢迎的新一线城市，其中，杭州毕业生中约有8成选择留下发展。报告认为，较高的人才补贴与相对较低的租金水平，让杭州成为了毕业租住友好度最高的城市之一。

“搞事业”毕业生看好新一线杭州，8成选择留下

“不论是选大学还是选工作，我都特别看地域。”家乡在杭州的毕业生小金表示，“高中毕业之后，选择了教育资源、工作机会都‘双赢’的一线城市；毕业了之后发现老家杭州越来越‘香’，于是决定回来。”报告数据显示，杭州超越一线城市深圳，跻身毕业生预备工作城市Top5，同时杭州本地高校中近8成毕业生选择留下。

在毕业生选择杭州的原因中，“合适的工作机会”与“看好城市发展”分别位列第一、第二，并且占比均超过了50％。而根据全国工商联此前公布的“2020中国民营企业500强”榜单，杭州市有39家企业进入“2020中国民营企业500强”行列，企业数连续十八次蝉联全国城市第一，可见对于坚信“不如搞钱”的当代年轻人而言，杭州已经成为了“事业新都”。

江景、打工两不误，保利东湾登顶租房人最爱小区

在居住区位上，杭州的租房青年群体整体分布相对平均。然而，余杭区、滨江区、萧山区作为三大新区表现瞩目——均吸引了超过10％的毕业生前往租住，其中余杭区更是吸引了超过1／5的租住毕业生。报告认为，三大区主要产业由互联网行业等高新技术行业为主，是时下毕业青年的主要就业方向。

有趣的是，报告显示，登顶杭州毕业生租房小区热力榜首的“保利东湾”却位于杭州经开区的后起之秀——下沙区。

据了解，位于杭州市下沙经济技术开发区东南侧保利东湾建成于2013年，采用了人车分流、高内层高设计，面向钱塘江、背靠经开区，同时毗邻地铁1号线，充分帮助毕业青年实现上班近、环境好、房子好的租住梦想，其成为毕业青年租住的心头之好，并不难理解。

迎“租房时代”，8成毕业生偏好租房大品牌

“现在租房是普遍现象。”小金表示，“虽然是杭州本地人，但因为家离公司比较远，还是打算租房子，出门就是公司再好不过。”正如小金所说，出于换城生活需求、独立居住偏好、地理位置便利性等因素，新一代毕业生已迎来“租房时代”9成毕业生将租房作为居住方式。

而面对“搞事业”的生活压力，在杭租房毕业生希望在租房这件事上可以做到省心、便捷、少踩坑。报告数据显示，在长租、中介、个人、网络等多种找房渠道中，超8成的在杭租房毕业生同学表示会将长租机构作为首选租房渠道，其原因主要集中在大品牌、正规可靠与房源真实等方面。而在长租机构的具体选择意向中，“品牌”机构的优势更为突出，在选择长租机构的同学中，仅自如一家占比就高达83％。

目前，长租品牌正以品质化产品、全方位服务和高质量保障，实现家的感觉与城市生活相遇。不仅如此，针对毕业生的租房问题和生活期待，不少长租品牌还为新晋职场人提供特别权益。以自如为例，自如于4月底宣布正式启动“海燕计划第九季”，面向毕业生提供“月付、0押金、低至0元搬家”的超级福利，帮助其在学校和社会之间优雅过渡。据了解，过去八年海燕计划的专享福利已覆盖3700多所高校、超过100万毕业生，累计减免押金超过6亿元。