中国影视行业正处于传统产业转型突破、新兴产业蓬勃发展的变革时期。影视产业正加速迈入以精细化、体验化为发展方向的3.0数字化时代。80%以上的影视基地处于亏损状态，15%的影视基地勉强持平，仅5%的影视基地实现盈利。
影视产业链包括了上游的内容创作、影视设备制造，中游的制作、发行放映和展示传播环节，下游衍生的文创和休闲体验，并通过金融投资、专业技术服务和商贸服务等相关配套环节的支撑，形成完善的影视产业链。
伴随影视产业的发展，全球影视呈现三大趋势：渠道数字化、载体差异化、形式体验化。为顺应影视产业的趋势，影视地产的模式迎来了迭代变化，由1.0制片厂的自用拍摄地向2.0主题公园和聚集影视产业链上下游与专业服务的产业中心、带动区域整体发展的多元产业发展3.0模式、注重产业功能专业化与消费体验的4.0模式逐步转变。同时，渠道的转变也加速了影视产品、受众和拍摄场景的改变，进而带来了影视地产载体与配套服务的变化。
《全球视角下中国影视地产发展机遇》白皮书通过对全球影视产业发展趋势、尤其是已趋成熟的欧美影视地产发展的研究，将其与中国影视地产发展现状进行对比分析，旨在为中国影视产业的转型发展提供破局之道。
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